勝どき、月島、佃、晴海の賃貸不動産情報

フォレストリビング＠勝どき駅前です。

先週、国がマンション建て替えの条件を緩和する検討を始めたとの報道がありました。

月島・勝どき周辺では建て替え事業が活発ですが、これは非常にレアなケースの集積で、

国交省の調査によると、建て替えが完了したマンションは全国で僅か２７０件程度と

公表されています。

所有者にとって建て替え事業における最大のハードルは多額な費用負担と合意形成です。

今回、建て替え決議に必要な「5分の4の賛同」の割合を引き下げる検討がされます。

また現行法では、全ての区分所有者が議決権者となっているため、相続や海外居住などで

連絡が取れない場合には、反対者としてカウントされてしまいますが、この方たちを議決権者

の対象から除外することも検討されるようです。